Fabien Depuis presque toujours, et encore plus aujourd’hui, l’investissement figure parmi les sujets qui suscitent l’attention du plus grand nombre. Dans un contexte particulier où la crise sévit depuis environ 3 ans, les habitudes, codes et surtout l’économie mondiale ont été profondément bouleversés. Dans ce « nouveau monde » qui s’impose, il est normal de se demander si les mêmes secteurs, porteurs autrefois, le sont toujours. Quels sont donc les secteurs rentables où il serait avisé d’investir en 2023 ? Nous vous donnons des éléments de réponse ici.
Investir dans l’immobilier en 2023
Sur les deux dernières années, la tendance est à l’inflation des prix dans l’immobilier. Pourtant, le secteur a battu son record en 2021, dépassant le million en volume de transaction et les chiffres risquent fort d’être similaires en cette fin d’année 2022. Malgré la hausse des prix de l’immobilier, les transactions continuent donc de grimper particulièrement en zones rurales. Ce phénomène s’explique entre autres par la perte d’intérêt des usagers pour les logements urbains suite au télétravail massif survenu avec le covid 19. Globalement, une hausse modérée des prix est toujours à prévoir en France pour 2023, mais le marché présente néanmoins une grande disparité. En effet, du côté des zones urbaines, les usagers redoublent de vigilance au point de reporter leurs projets immobiliers pour plus tard à cause de la cherté des logements.
Il en résulte une forte attraction pour les habitations au fur et à mesure que l’on s’éloigne des villes phares, au vu des contraintes beaucoup plus abordables. Les locataires provenant des zones rurales n’ont plus besoin de maintenir leur contrat de location en métropole, car ils travaillent à domicile la majorité du temps. Si vous désirez donc rentabiliser, l’immobilier reste un secteur à surveiller à condition de savoir s’y prendre. En 2023, la demande et la diversité des locations qui ne cessent de croître, les habitations en milieu rural ainsi que l’immobilier locatif sont à privilégier. Vous devrez donc non seulement maitriser les tendances du marché à tout moment, mais aussi avoir une bonne gestion locative en tant que propriétaire de logement.
Les meilleurs casinos en ligne : tentez votre chance
L’époque dorée des casinos terrestres est pratiquement passée au second plan aujourd’hui. Avec la popularisation de l’internet et des plateformes en ligne, le secteur des casinos en ligne s’est vu propulsé au-devant de la scène. Il fait partie actuellement des secteurs florissants et concurrentiels sur le marché du divertissement. Un amoureux des jeux d’argent en ligne à plus de facilité à se rendre sur une plateforme de paris plutôt que dans un casino terrestre, au vu de la commodité des casinos en ligne.
Mais, le plus important ici se résume aux meilleurs casinos en ligne dont les bonus et jeux font de plus en plus de gagnants. Vous disposez même de guides pour trouver les casinos qui seraient le choix idéal pour vous à l’heure de rentabiliser et se divertir. La majorité des meilleurs casinos en ligne disposent dans leur ludothèque de jeux de machines à sous, jeux de table ou encore jeux live avec parfois de gros jackpots à la clé. Alors oui, la chance est de mise pour décrocher les plus gros montants, mais en employant certaines stratégies de jeu il est possible d’arriver à des gains plus ou moins réguliers !
Les services à la personne
Il s’agit là d’un des secteurs d’activité les plus demandeurs, en particulier sur le marché français. Le fait que le vieillissement de la population de France s’accentue est une des raisons pour lesquelles les Services d’Aide à la Personne (SAP) continueront d’être très actifs. En réalité, ce domaine englobe plusieurs services, notamment l’assistance aux personnes âgées ou handicapées en majeure partie. D’un point de vue plus large, les SAP ont pour but d’aider les particuliers sur diverses tâches du quotidien à domicile. Avant la pandémie, le taux de croissance de ce secteur était d’environ 6,5 %.
La situation sanitaire actuelle ne fait donc qu’accentuer la demande d’un secteur où l’offre n’arrive pas à satisfaire pleinement la demande. Le contexte est tel que les services sont forcés de trier les demandes par ordre d’importance et d’annuler celles en trop, faute de main-d’œuvre. Il existe jusqu’ici plus de 48 000 organisations pour 26 activités officielles de SAP. Avec l’effet papy-boom, investir dans ce secteur en manque cruel d’offres sera donc bénéfique non seulement au présent, mais aussi pour les années à venir dans des pays comme la France.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier
Les SCPI sont tout simplement des sociétés de gestion immobilières. Elles sont des d’intermédiaires par lesquels l’on peut acquérir des biens immobiliers sans toutefois s’occuper de la gestion de ces biens. Depuis les travaux de rénovation d’envergure jusqu’à la prise en charge éventuelle de sinistres, en passant par la gestion locative, les contraintes et risques liés à l’investissement dans la pierre sont nombreux. Miser sur une SCPI amenuise donc la plupart de ces obstacles.
La diversité des biens gérés ainsi que la sécurité offerte par les SCPI font de ces sociétés des solutions très intéressantes pour les investisseurs depuis quelques années. En acquérant les parts d’une SCPI, le taux d’intérêt moyen proposé est autour de 5 %. Toutefois, selon le type de SCPI choisi, le rendement peut frôler les 10 %. Bien que l’investissement soit plutôt coûteux au départ (entre 5 000 et 10 000 €), le montant reste moindre en comparaison avec un achat brut d’immobiliers ou une gestion personnelle des impératifs en tant que propriétaire.
L’assurance vie en 2023
Ce n’est pas un hasard si l’assurance vie fait partie des meilleurs placements en France. Ce type d’épargne a l’avantage d’être protéiforme du fait de proposer plusieurs options au client en termes de gestion, d’accessibilité aux fonds et surtout de rapport risque/rentabilité. Alors que les cotisations en assurance vie avaient baissé au profit des livrets d’épargne au début de la crise sanitaire, le secteur reprend des couleurs dès 2021. L’épargne en assurance vie connaît en octobre 2021 son plus haut niveau de cotisations avec 13,2 milliards d’euros.
En réalité, il existe trois formes de contrats à savoir le contrat en cas de vie, celui en cas de décès puis enfin le contrat vie et décès. Peu importe le cas de figure, les fonds sont accessibles avec plusieurs bénéfices généralement supérieurs à ceux des formules d’épargne classique. Le taux d’intérêt est par exemple plus avantageux de même que la fiscalité après 8 années d’épargne. De surcroît, la bonne nouvelle est que les taux d’intérêt d’assurance vie sont en hausse actuellement ! De quoi anticiper une année 2023 avec un rendement optimal des assurances vie pour ceux qui y consacrent une partie de leur revenu.
Investir dans l’innovation et la Tech
L’émergence croissante d’entreprises innovantes est une excellente opportunité d’investissement sur l’Hexagone actuellement. Par définition, les start-ups sont des petites entreprises à fort potentiel de croissance et dont le modèle économique est plus ou moins unique. Investir sur ce genre d’entreprises n’est pas sans risque, mais vous assure une énorme rentabilité une fois le modèle mis en place fonctionnel. Les meilleures licornes ont été autrefois des start-ups et ont pu se développer en partie grâce aux financements adéquats.
Si les levées de fonds par les start-up sont au plus haut ces derniers mois, c’est bien parce que les innovations en devenir ne manquent pas. Tant dans le produit lui-même que dans l’organisation, le positionnement marketing, le plan d’affaires ou la technologie de l’entreprise, l’innovation est possible. Un investissement avisé dans des secteurs comme la fintech, la proptech ou encore la santé (Medtech, Biotech, etc.) a de bonnes chances de porter ses fruits au vu du fort potentiel de rentabilité.
Les monnaies numériques / cryptomonnaie
Bien que le secteur des cryptomonnaies pose encore certains doutes surtout sur un rapport risque/rentabilité instable, le marché de la cyber monnaie ne cesse d’accueillir de nouveaux adeptes en son sein. Pour plusieurs, le bitcoin est l’avenir du système bancaire. L’avancée de technologies comme le Web 3 ou le Metavers est une preuve poignante de l’intention des hautes sphères en ce qui concerne l’union du monde à la Tech. Des pays tels que l’Afrique du Sud et la Centrafrique régulent déjà l’utilisation des cryptomonnaies sur leur territoire ; la république Centrafricaine en a même fait une monnaie légale
Vu que la valeur de ces actifs cryptographiques est définie par la demande, on peut clairement prévenir une prise de valeur sur les prochaines années, ce qui fait des crypto-actifs un secteur rentable. Néanmoins, prudence et connaissance restent de mise face à ces monnaies numériques, car elles sont toujours très volatiles jusqu’à présent. Il est important de ne pas investir tout son capital sur un secteur aussi incertain, quoi qu’il puisse avoir plus de garanties sur les crypto-actifs dans les prochaines années.
L’agro-alimentaire bio
Contre toutes attentes dans le secteur agro-alimentaire, la consommation bio a fortement progressée lors du confinement. Avec une situation plutôt favorable avant la pandémie, cette montée confirme le grand intérêt des populations pour une consommation saine. Plusieurs catégories de bases sont concernées : riz, pâtes, sucre, farine, œufs, etc. Les consommateurs privilégient plus l’alimentation biologique et les gouvernements y sont également favorables.
Un plan d’action a été entamé par l’Union européenne afin d’avoir 25 % des terres exploitées exclusivement de façon biologique d’ici 2030. Tout cet engouement pour le secteur de l’agro-alimentaire bio ne laisse aucun doute sur son avenir radieux en termes de demande et de rentabilité. Que cela soit dans la culture de base, la distribution en gros ou à la consommation de produits finaux, un investissement stratégique pourrait rapporter de solides revenus dans l’agro-alimentaire bio. Le secteur est considéré comme primordial pour la transition écologique et alimentaire du monde de demain.
